(BĐT) - Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân có vị trí đắc địa ven đầm Thị Nại, dọc Quốc lộ 19 mới được giới bất động sản coi là “siêu phẩm” bất động sản của tỉnh Bình Định. Sau khi công bố danh mục Dự án, một liên danh gồm 3 nhà đầu tư đã vượt qua đánh giá sơ bộ.
Với vị trí mặt tiền trải dài theo Quốc lộ 19 mới, giáp đầm Thị Nại khiến giá trị của Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân (Bình Định) được nâng lên nhiều lần. Ảnh: Hoài Tâm

Với vị trí mặt tiền trải dài theo Quốc lộ 19 mới, giáp đầm Thị Nại khiến giá trị của Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân (Bình Định) được nâng lên nhiều lần. Ảnh: Hoài Tâm

Dự án Khu đô thị và du lịch sinh thái Diêm Vân có sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 4.952,3 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 608 tỷ đồng, chi phí thực hiện Dự án là 4.344,6 tỷ đồng. Ngoài ra, giá trị tạm tính giá sàn nộp ngân sách nhà nước do nhà đầu tư đề xuất trong hồ sơ dự thầu ngoài các nghĩa vụ của nhà đầu tư đối với ngân sách nhà nước là 85,853 tỷ đồng.

Dự án được đầu tư tại xã Phước Thuận, huyện Tuy Phước với quy mô 3 tiểu khu có các chức năng sử dụng riêng. Trong đó, tiểu khu đô thị được đầu tư xây dựng khu biệt thự mới trên phần diện tích đất khoảng 57,7 ha bao gồm các công trình: khu nhà ở thấp tầng biệt thự; xây dựng hoàn chỉnh hệ thống giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, công viên cây xanh...

Tiểu khu du lịch được đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái trên phần diện tích khoảng 72,3 ha bao gồm các công trình: công viên chuyên đề, quảng trường nhạc nước; đất bảo tàng, ruộng muối; đất công viên hoa thực vật và khu vui chơi; du thuyền phục vụ du lịch, bãi đậu xe; công viên sinh thái rừng ngập mặn (giữ nguyên hiện trạng hệ sinh thái rừng ngập mặn); khách sạn 5 sao; đất khu resort và bungalow... để phục vụ du lịch.

Cuối cùng là tiểu khu cây xanh, hành lang thoát lũ và hạ tầng kỹ thuật khác. Thời gian hoạt động của Dự án là 50 năm, tiến độ đầu tư từ 2020 - 2025.

Sau khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia Dự án, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bình Định vừa công khai danh sách nhà đầu tư đạt sơ bộ đánh giá năng lực, kinh nghiệm. Theo đó, Liên danh Công ty CP Đầu tư Du lịch Bình Định - Công ty TNHH Khách sạn Silk Path - Công ty TNHH Xuân Cầu là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ và đạt đánh giá sơ bộ năng lực, kinh nghiệm thực hiện Dự án.

Tiếp đó, UBND tỉnh Bình Định đã có quyết định điều chỉnh tổng mức đầu tư Dự án theo hồ sơ đăng ký dự án của nhà đầu tư đạt đánh giá sơ bộ. Theo đó, tổng mức đầu tư Dự án từ 4.952,3 tỷ đồng tăng lên 4.990 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện Dự án là 4.382 tỷ đồng, chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng là 608 tỷ đồng.

Trong liên danh nói trên, Công ty CP Đầu tư Du lịch Bình Định được thành lập tháng 8/2018, có địa chỉ tại phường Quang Trung, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Vốn điều lệ của nhà đầu tư này là 300 tỷ đồng.

Công ty TNHH Khách sạn Silk Path được thành lập từ tháng 5/2008, có địa chỉ tại phường Hàng Bông, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội, vốn điều lệ là 690 tỷ đồng. Công ty này là chủ sở hữu của chuỗi khách sạn mang tên Silk Path tại Hà Nội và Sapa (Lào Cai).

Công ty TNHH Xuân Cầu có địa chỉ tại phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội, vốn điều lệ là 2.150 tỷ đồng. Doanh nghiệp này hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản với khối tài sản có giá trị hàng tỷ USD, có thể kể đến Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Xanh Villas; Khu biệt thự sinh thái Yên Bình (Xanh Villas II); Khu du lịch Kim Bôi; Dự án Tổ hợp khách sạn - trung tâm thương mại Xuân Phú Hưng; Khu biệt thự và du lịch sinh thái Hòa Sơn (Green Vision); Khu đô thị sinh thái Văn Giang…