Đấu giá quyền sử dụng đất tại thành phố Biên Hòa, Đồng Nai

25/07/2018 10:30

(BĐT) - Công ty CP tư vấn dịch vụ tài sản và đấu giá Đồng Tâm thông báo bán đấu giá tài sản lần 4 do Chi cục Thi hành án dân sự Thành phố Biên Hòa ủy quyền như sau:

Người có tài sản đấu giá: Chi cục thi hành án dân sự Thành phố Biên Hòa

Địa chỉ: Đường N4, KP.1, P.Bửu Long, TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

Chủ tài sản: Ông Đinh Quý Vương và bà Hoàng Thị Phi Phụng

Địa chỉ: Số 390D, khu phố 4, phường Long Bình, Tp.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai

1. Tài sản đấu giá

1.1. Quyền sử dụng đất:

- Diện tích: 969,5m2 , gồm 02 thửa đất số 14, tờ bản đồ số 52 có diện tích 653,4m2 và thửa đất số 29, tờ bản đồ số 53 có diện tích 316,1m2 tại phường Long Bình, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

- Vị trí: Thửa đất tiếp giáp mặt tiền đường Hoàng Bá Bích, cách đường Bùi Văn Hòa khoảng 700m, cách khu vực chợ Cổng 10 khoảng 500m, nằm trong khu vực đông dân cư, buôn bán sầm uất.

- Mục đích sử dụng: 400m2 đất ODT; 569,5m2 đất CLN.

- Hình dáng: Vuông vức, chiều ngang tiếp giáp đường rộng 15,16m, chiều sâu khoảng 66m.

- Thông tin quy hoạch:

+ Diện tích: 254,4m2 nằm trong quy hoạch đất ONT.

+ Diện tích: 715,1m2 nằm trong quy hoạch đất giao thông.

- Hiện trạng: Có công trình xây dựng và cây xanh trên đất.

1.2 Công trình xây dựng đã qua sử dụng:

Stt	Tên tài sản	Đặc điểm kinh tế - kỹ thuật	Đvt	Số lượng
1	Nhà ở gia đình	·Diện tích xây dựng: 314,12m² ·Diện tích sàn xây dựng: 865,6m² ·Cấu trúc: Nhà 03 tầng + sân thượng. ·Kết cấu: - Móng, cột, sàn, mái bê tông cốt thép, tường gạch dày 200, sơn nước + sơn dầu (từ nền lên 1,2m), mặt tiền ngoài ốp đá cẩm thạch. - Nền lát gạch đá granite kích thước 600x600mm. - Trần đóng thạch cao khung chìm, hệ thống điện và chiếu sáng đi âm. - Cửa đi chính và cửa các phòng bằng khung gỗ, cửa kính cường lực dày 8mm, bản lề inox. - Cầu thang: Bản BTCT, bậc ốp đá granite, lan can tay vịn gỗ. - Bếp: Kệ, tủ bếp bằng gỗ, mặt bếp bằng đá granite 2 lớp. - Vệ sinh: Riêng từng phòng, tổng cộng 06 nhà vệ sinh; kết cấu: nền gạch ceramic 400, lavabo, bồn cầu, hệ thống tắm nóng lạnh, bồn tắm loại tốt. ·Kết cấu các tầng trên: - Một phần nền ốp gỗ (sân thượng), cửa đi và cửa sổ trên sân thượng bằng khung nhựa lõi thép + kính cường lực. - Ban công: Nền lát gạch ceramic 400x400, lan can khung inox cao khoảng 1m, mái vòm bằng nhựa, khung đỡ bằng inox. - Phòng thờ: Tường và cột xây thông tầng cao 6m, hệ thống cửa đi và cửa sổ bằng gỗ cao 6m.	m²	865,6
2	Cổng chính (trụ cổng, mái cổng, cánh cổng)	·Kết cấu: - Trụ cổng bê tông cốt thép cao 3m, tiết diện 400x400mm. - Mái cổng giằng bê tông cốt thép, lợp ngói, dài 4,4m. - Cổng chính 02 cánh bằng gang đúc trang trí, ngang 3m, cao 2,8m.	m	4,4
3	Tường rào phía trước và tường rào hông	·Kết cấu: Tường rào trước: - Móng, cột bê tông cốt thép cao 3,2m, đà kiềng, đà giằng bê tông cốt thép. - Tường xây gạch cao 0,8m, bên trên khung sắt có gắn hoa văn bằng gang trang trí cao 2,2m. Tường rào hông: - Móng, cột, đà kiềng, đà giằng bê tôngcốt thép. - Tường xây gạch cao 2,8m, bề mặt cẩn sỏi và sơn trang trí.	m	30,6
4	Sân nền	·Kết cấu: - Cốt nền đổ đá mi đầm chặt. - Mặt nền gắn gạch bê tông, trồng xen cỏ lá gừng trang trí. - Phần tiểu cảnh: Trồng cỏ nhung toàn bộ, viền quanh bằng cây bụi.	m²	300
5	Sân thể thao	·Kết cấu: - Cốt nền đổ đá mi đầm chặt. - Nền trên láng bê tông xi măng dày 10 cm. - Hàng rào bao xung quanh: cột thép tráng kẽmϕ90 cao 6m, khung giằng thép tráng kẽm V30, hàng rào B40 cao 6m bao xung quanh, hệ thống giằng mái bằng khung thép V30, phủ lưới.	m²	242

1.3 Cây trồng trên đất:

Stt	Tên tài sản	Đặc điểm kinh tế - kỹ thuật	Đvt	Số lượng
1	Cây mít	Cây cao khoảng 6m, đường kính gốc khoảng 30cm.	Cây	01
2	Cây lộc vừng	Cây cao khoảng 4m, đường kính gốc khoảng 25cm.	Cây	01

Tình trạng pháp lý của tài sản đấu giá:

- Giấy chứng nhận QSDĐ QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 975793, ngày 16/4/2011 do UBND Tp Biên Hòa – tỉnh Đồng Nai cấp cho bà Trần Thị Nghiệm có diện tích 653,4m2 đất. Trong đó: 200m2 ODT + 453,4m2 CLN thuộc thửa đất số 14 tờ bản đồ 52 phường Long Bình, thành phố Biên Hòa. Ngày 08/9/2011 chuyển nhượng cho ông Đinh Quý Vương và bà Hoàng Thị Phi Phụng theo HĐ số 119 Quyển số 01TP/CC-SCT/HĐGD ngày 10/8/2011.

- Giấy chứng nhận QSDĐ QSH nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BĐ 975791, ngày 16/4/2011 do UBND Tp Biên Hòa – tỉnh Đồng Nai cấp cho bà Nguyễn Thị Thùy Hương và ông Đặng Văn Quỳ có diện tích 477,8m2 đất. Trong đó: 200m2 ODT + 277,8m2 CLN thuộc thửa đất số 29 tờ bản đồ 53 phường Long Bình, thành phố Biên Hòa. Ngày 08/9/2011 chuyển nhượng cho ông Đinh Quý Vương và bà Hoàng Thị Phi Phụng theo HĐ số 120 Quyển số 01TP/CC-SCT/HĐGD ngày 10/8/2011.

(Chi tiết theo Chứng thư thẩm định giá số 282/CT-TTA.TĐG ngày 30/10/2017 của Công ty Cổ phần Thẩm định giá Trung Tín).

2. Giá khởi điểm, tiền đặt trước và tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá:

- Giá khởi điểm: 11.476.260.073 đồng (Mười một tỷ, bốn trăm bảy mươi sáu triệu, hai trăm sáu mươi ngàn, không trăm bảy mươi ba đồng).

- Tiền đặt trước: 574.000.000 đồng/ hồ sơ.

- Tiền mua hồ sơ: 500.000 đồng/ hồ sơ

Lưu ý: Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước từ ngày 28/08/2018 đến hết ngày 30/08/2018 (Trong giờ làm việc hành chính) vào một trong hai số tài khoản sau của Công ty Cổ phần Tư vấn dịch vụ tài sản và Đấu giá Đồng Tâm:

- Tài khoản 1: Số tài khoản 670.10.000.627971 tại Ngân hàng TMCP Đầu tư và phát triển Việt Nam (BIDV) - chi nhánh Đồng Nai.

- Tài khoản 2: Số tài khoản 115.000.190919 tại Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam (Vietinbank) - chi nhánh Đồng Nai.

3. Thời hạn và địa điểm tham khảo hồ sơ: Từ ngày ra thông báo đến hết ngày 29/08/2018 tại Trụ sở Công ty Cổ phần Tư vấn dịch vụ tài sản và Đấu giá Đồng Tâm. (Trong giờ làm việc hành chính)

4. Thời hạn và địa điểm xem tài sản: Từ ngày ra thông báo đến hết ngày 29/08/2018 tại nơi có tài sản thuộc phường Long Bình, Tp. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

5. Thời hạn và địa điểm đăng ký đấu giá mua tài sản: Từ ngày ra thông báo đến hết ngày 29/08/2018 tại Trụ sở Công ty Cổ phần Tư vấn dịch vụ tài sản và Đấu giá Đồng Tâm. (Trong giờ làm việc hành chính)

6. Hình thức, phương thức đấu giá, bước giá:

- Hình thức đấu giá: Đấu giá trực tiếp bằng lời nói tại cuộc đấu giá.

- Phương thức đấu giá: trả giá lên.

- Bước giá tối thiểu là: 10.000.000 đồng.

7. Thời gian tổ chức đấu giá: Lúc 09 giờ 30 phút ngày 31/08/2018.

8. Địa điểm tổ chức đấu giá: Trụ sở Công ty Cổ phần Tư vấn dịch vụ tài sản và Đấu giá Đồng Tâm.

9. Điều kiện đăng ký, nộp tiền tham gia đấu giá tài sản:

- Người đăng ký đấu giá phải nộp đơn đăng ký tham gia đấu giá, tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá và tiền đặt trước trong thời gian quy định theo Thông báo này.

- Người tham gia đấu giá chịu phí giao dịch của Ngân hàng (nếu có) khi nộp tiền đặt trước hoặc nhận tiền đặt trước (trong trường hợp không trúng đấu giá) qua hình thức chuyển khoản.

- Trường hợp có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến tài sản, đề nghị gởi đơn đến Chi cục Thi hành án dân sự Thành phố Biên Hòa trong thời hạn đăng ký để được giải quyết.

- Người phải thi hành án được quyền chuộc lại tài sản trước ngày đấu giá 01 ngày (theo khoản 5, Điều 101 Luật Thi hành án dân sự năm 2008 và theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thi hành án dân sự năm 2014).

- Người mua được tài sản nộp phí công chứng hợp đồng mua bán tài sản đấu giá và tự thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu, sử dụng tài sản theo quy định.

- Người được mua tài sản nộp tiền trúng đấu giá (sau khi trừ đi tiền đặt trước đã nộp) vào tài khoản của Chi cục Thi hành án dân sự Thành phố Biên Hòa trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày cuộc đấu giá kết thúc.

Cần biết thêm chi tiết liên hệ:

Công ty Cổ phần Tư vấn dịch vụ tài sản và Đấu giá Đồng Tâm.

- Địa chỉ: Số T04-B2, Nguyễn Ái Quốc, KP.3, P.Quang Vinh, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

- Điện thoại : 0251.3943.338