(BĐT) - UBND tỉnh Hậu Giang vừa có quyết định chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị mới Khu vực 4, Phường V, TP. Vị Thanh. Đó là Liên danh Công ty CP Phát triển dự án THD Việt Nam - Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà (Liên danh THD Việt Nam - HDTC).
Dự án Khu đô thị mới Khu vực 4, Phường V, TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang có tổng diện tích quy hoạch 27,6 ha

Dự án Khu đô thị mới Khu vực 4, Phường V, TP. Vị Thanh, tỉnh Hậu Giang có tổng diện tích quy hoạch 27,6 ha

Liên danh nói trên cũng chính là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký thực hiện Dự án. Một thành viên thuộc Liên danh từng đề xuất, tìm hiểu các dự án lĩnh vực nông nghiệp, năng lượng tái tạo, hạ tầng trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.

Dự án Khu đô thị mới Khu vực 4 được Sở Kế hoạch và đầu tư tỉnh Hậu Giang công bố danh mục dự án có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện từ ngày 5/2/2021. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 27,6 ha, trong đó diện tích dành cho đất ở là 13,1 ha, đất cây xanh đô thị gần 1,5 ha, đất giao thông 11,3 ha và đất hạ tầng kỹ thuật khác. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện là 2.510 tỷ đồng; chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 190 tỷ đồng.

Theo yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, nhà đầu tư phải đáp ứng vốn chủ sở hữu tối thiểu 600 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải có 1 dự án loại 1 trong lĩnh vực nhà ở thương mại, công trình thương mại, dịch vụ, công trình đa năng, tổ hợp đa năng mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu. Dự án tương tự này có tổng mức đầu tư tối thiếu 1.080 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tương đương 300 tỷ đồng và đã hoàn thành giai đoạn xây dựng.

Ngày 17/3/2021, Dự án được mở hồ sơ đăng ký thực hiện. Liên danh THD Việt Nam - HDTC là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án. Kết quả đánh giá xác định liên danh trên đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm và được phép nộp hồ sơ trình chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án.

Theo quyết định chấp thuận nhà đầu tư, nguồn vốn thực hiện Dự án từ vốn góp của Nhà đầu tư là 600 tỷ đồng (trong đó, vốn góp của THD Việt Nam là 510 tỷ đồng, tỷ lệ 85%; HDTC góp vốn 90 tỷ đồng, tỷ lệ 15%) và vốn huy động 2.100 tỷ đồng.

Dự án được thực hiện từ năm 2021 - 2026. Thời gian hoạt động của Dự án trong vòng 50 năm kể từ ngày Nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất.

Công ty CP Phát triển dự án THD Việt Nam có địa chỉ tại quận Long Biên, TP. Hà Nội, được cấp đăng ký kinh doanh lần đầu tháng 12/2017 với số vốn điều lệ 200 tỷ đồng. Tháng 8/2020, Công ty đề nghị thay đổi đăng ký kinh doanh lần 4, nâng vốn điều lệ lên 600 tỷ đồng. Theo tìm hiểu, THD Việt Nam quan tâm tới rất nhiều dự án trên địa bàn tỉnh Hậu Giang khi là nhà đầu tư đề xuất các dự án như: Kinh tế sinh thái tuần hoàn nông nghiệp hữu cơ công nghệ cao gắn với công nghiệp chế biến và năng lượng tái tạo tại tỉnh Hậu Giang; Tổ hợp công nông nghiệp sản xuất và chế biến lúa gạo, rơm trấu gắn với năng lượng tái tạo tại xã Nhơn Nghĩa A, huyện Châu Thành A. Ngoài ra, THD Việt Nam cũng hợp tác với một số doanh nghiệp của Phần Lan, Đan Mạch để tìm hiểu, nghiên cứu khảo sát, quy hoạch quy mô cấp tỉnh các dự án về năng lượng tái tạo, hạ tầng giao thông, đô thị trên địa bàn tỉnh Hậu Giang.

Công ty CP Phát triển và Kinh doanh nhà có địa chỉ tại Quận 1, TP.HCM, tiền thân là Ban Quản lý công trình nhà ở trực thuộc Sở Nhà đất và Công trình công cộng TP.HCM; được cổ phần hóa vào năm 2015. Theo đăng ký kinh doanh thay đổi lần gần đây nhất (tháng 8/2019), vốn điều lệ của Công ty là 2.241,9 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của Nhà nước là 672,57 tỷ đồng (chiếm 30%); vốn tư nhân 1.569,33 tỷ đồng (chiếm 70%). Tháng 4/2021, HDTC được chấp thuận là nhà đầu tư Dự án Khu công nghiệp Bá Thiện - Phân khu 1, tỉnh Vĩnh Phúc (tổng mức đầu tư 2.500 tỷ đồng). Ngoài ra, HDTC còn là chủ đầu tư của nhiều dự án tại TP.HCM như: Khu dân cư An Sương; Khu đô thị An Phú - An Khánh…