Khu đất có tổng diện tích gần 1,9 ha, thuộc các thửa đất số 61, 75, 131 (tờ bản đồ số 57) và thửa đất số 62 (tờ bản đồ số 58), phường Trấn Biên, trong đó diện tích đưa ra đấu giá là 15.793 m². Nơi đây sở hữu vị trí chiến lược khi có các mặt tiếp giáp với các trục đường lớn như Hà Huy Giáp, Nguyễn Thành Phương và tuyến đường sắt Bắc - Nam.
Theo quy hoạch, trong tổng diện tích đất đấu giá, hơn 4.422 m² được sử dụng để xây dựng chung cư hỗn hợp cao tầng, gần 11.400 m² được quy hoạch cho các công trình công cộng có mục đích kinh doanh như cây xanh nội khu và giao thông nội khu. Nhà nước sẽ giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích xây dựng nhà chung cư, cho thuê đất trả tiền một lần đối với phần diện tích đất công cộng kinh doanh. Người trúng đấu giá sẽ thực hiện nghĩa vụ nhà ở xã hội theo hình thức đóng tiền, thay vì phải dành quỹ đất trong Dự án cho nhà ở xã hội.
Mức giá khởi điểm cho tài sản này là hơn 676,2 tỷ đồng. Cuộc đấu giá dự kiến diễn ra ngày 18/12/2025. Nhà đầu tư tham gia đấu giá cần chứng minh có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện Dự án không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư, ước tính khoảng 845 tỷ đồng (bao gồm giá khởi điểm, tổng mức đầu tư Dự án dự kiến gần 3.549 tỷ đồng).
