Cụ thể, theo bản vẽ hiện trạng của Công ty TNHH Đo đạc - Địa ốc - Xây dựng - Dịch vụ nhà đất Kiến Điền Land lập ngày 24/9/2019 đã được Phòng Quản lý đô thị Quận 5 kiểm tra, vị trí khu đất đấu giá tại thửa số 7 và 35, tờ bản đồ số 9 (theo Công văn cung cấp thông tin số 349/UBND ngày 6/12/2016 của UBND Phường 1, quận 5, TP.HCM). Diện tích sử dụng theo hiện trạng thực tế gồm: Nhà A (Trệt: 104,19 m2; Sân: 64,85 m2); Nhà C (Trệt: 59,67 m2; Trệt (nhà tạm): 26,55 m2; Sân: 49,63 m2); Nhà D (Trệt: 110,88 m2; Lửng: 40,22 m2; Sân có mái che: 32,76 m2; Nhà để xe: 60,8 m2; Lối đi: 144,76 m2; Diện tích lấn lộ giới: 5,35 m2). Diện tích sân trống 710,05 m2 và diện tích khuôn viên 1.397,34 m2.
Đáng chú ý, tài sản bán đấu giá hiện chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng. Người mua trúng đấu giá có trách nhiệm liên hệ với các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để xin cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu, quyền sử dụng nếu được cho phép và chịu mọi chi phí phát sinh nếu có.
