|
| Ảnh minh họa |
Thông tin trên được Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đưa ra trong báo cáo đánh giá mới nhất về tình hình thị trường bất động sản. Theo báo cáo, nhìn tổng quát kể từ cuối năm 2013 đến nay, thị trường bất động sản phục hồi và tăng trưởng mang tính tích cực.
“Trong các năm qua, thị trường bất động sản thường nằm trong top 3 hấp thụ nguồn vốn FDI, nhưng đang có dấu hiệu giảm trong năm 2016. Cụ thể: Năm 2014 đạt 21,92 tỷ USD, trong đó có 2,54 tỷ USD vào bất động sản; Năm 2015 đạt 24,1 tỷ USD, trong đó có 2,4 tỷ USD vào bất động sản; 11 tháng đầu năm 2016 đạt 18,1 tỷ USD, trong đó chỉ có 740,9 triệu USD vào bất động sản. Mặt tích cực là tỷ lệ giải ngân trong năm 2016 tăng mạnh hơn các năm trước, đạt khoảng 16 tỷ USD. Tháng 01/2017, nguồn vốn FDI vào thị trường bất động sản đạt 300 triệu USD, chiếm 20%” – HoREA cho biết.
Cũng theo HoREA, giao dịch bất động sản 11 tháng đầu năm 2016 tại TP.HCM đạt khoảng 14.000 giao dịch, giảm hơn 10% so với năm 2015 (có 18.700 giao dịch). Tồn kho bất động sản cả nước còn khoảng 31.842 tỷ đồng, giảm 19.047 tỷ đồng so với năm 2015. Trong đó, TP.HCM chỉ còn tồn kho 5.954 tỷ đồng, giảm 4.153 tỷ đồng so với năm 2015. Ngoài ra, thành phố có 500 dự án bị ngừng triển khai, đang là "phần chìm của tảng băng hàng tồn kho". Nguyên nhân nhiều dự án bất động sản dở dang chủ yếu là do giải phóng mặt bằng.
