|
| Công ty CP Du lịch Thương mại Nông nghiệp Việt Nam sở hữu Khách sạn Mỹ Lệ tại TP. Vũng Tàu. Ảnh: St |
Đấu giá năm lần bảy lượt vẫn chưa thành công
BIDV vừa phát đi thông báo bán đấu giá khoản nợ của Agritour. Theo đó, tổng dư nợ của khoản nợ tính đến hết ngày 3/10/2019 là hơn 438,9 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc vào khoảng 331,8 tỷ đồng và dư nợ lãi hơn 107 tỷ đồng.
Tài sản bảo đảm của khoản nợ trên là quyền sử dụng đất với diện tích 8.146,5 m2 thuộc thửa đất số 50, tờ bản đồ số 51 tại Phường 2, TP. Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Thời hạn sử dụng đất đến tháng 12/2045; mục đích sử dụng là đất chuyên dùng; nguồn gốc sử dụng là giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Đáng chú ý, đây là lần thứ 6 BIDV thông báo tìm người mua khoản nợ này. Theo tìm hiểu của Báo Đấu thầu, vào tháng 9/2019, BIDV đưa ra mức giá khởi điểm hơn 434,77 tỷ đồng cho khoản nợ. Sau đó, vào ngày 3/6 và 21/8/2020, mức giá khởi điểm lần lượt giảm xuống còn 408,5 tỷ đồng và 388,1 tỷ đồng. Trong đợt đấu giá vào ngày 23/9 tới, mức giá khởi điểm chỉ còn khoảng 368,7 tỷ đồng.
Theo bản công bố thông tin của Agritour, tính đến cuối năm 2019, Công ty ghi nhận khoản nợ trên với BIDV và cho biết đây là khoản vay Hợp đồng tín dụng hạn mức số 0214/2015/HĐTD ngày 15/7/2015 và phụ lục gia hạn hợp đồng, thời hạn vay 12 tháng kể từ ngày 15/7/2016. Mục đích vay vốn là bổ sung vốn lưu động, cấp bảo lãnh và mở L/C, hạn mức cho vay 350 tỷ đồng, lãi suất 9,5%/năm. Tài sản bảo đảm của khoản nợ có giá trị hơn 415 tỷ đồng.
BIDV không phải là nhà băng duy nhất “kẹt tiền” tại Agritour. Một nhà băng khác cũng trong tình trạng này là Agribank. Nhưng khác với BIDV, Agribank là một cổ đông lớn của Agritour và nhiều lần thực hiện thoái vốn nhưng không thành. Cụ thể, Agribank sở hữu 5,29 triệu cổ phần Agritour (tương đương 23% vốn điều lệ). Tính theo mệnh giá 10.000 đồng/cổ phần, số cổ phần của Agritour có giá trị 52,9 tỷ đồng.
Agribank đã thực hiện bán đấu giá số cổ phần trên 4 lần nhưng đều không thành công. Trong lần đấu giá gần đây nhất (tháng 3/2020), mức giá một cổ phần mà Agribank đưa ra là 14.276 đồng/cổ phần.
Kinh doanh đi xuống, lỗ 3 năm liên tiếp
Agritour tiền thân là Công ty Du lịch Thương mại Nông nghiệp được thành lập theo Quyết định số 364 ngày 27/2/1995. Công ty có vốn điều lệ 230 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng khách sạn, nhà hàng, các công trình phục vụ du lịch và dân dụng; đầu tư, kinh doanh bất động sản, hạ tầng bất động sản... Công ty đang sở hữu Khách sạn Mỹ Lệ rộng gần 10.000 m2 tại số 57 - 59 Thùy Vân, Phường 2, TP. Vũng Tàu.
Tính đến cuối năm 2019, số dư tiền và tương đương tiền của Agritour chỉ còn khoảng 0,6 tỷ đồng. Trong khi đó, hơn 500 tỷ đồng của Công ty bị Công ty CP Tập đoàn Quốc tế Năm Sao (cổ đông lớn nắm giữ 51,03% vốn điều lệ của Agritour) chiếm dụng nhiều năm qua chưa thu hồi được.
Khó khăn trong việc thu hồi vốn từ Agritour của 2 nhà băng trên đến từ tình hình tài chính yếu kém của doanh nghiệp này.
Theo báo cáo tài chính năm 2019 được Agritour công bố, doanh thu của Công ty đạt 51,3 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế âm 2,29 tỷ đồng. Nguồn thu của Agritour chủ yếu đến từ mảng kinh doanh thương mại xuất nhập khẩu và kinh doanh khách sạn. Tuy nhiên, Khách sạn Mỹ Lệ đang xuống cấp trầm trọng, lượng khách ngày càng thấp, trong khi Công ty vẫn phải trả các chi phí vận hành. Trong năm 2017 và 2018, Công ty cũng lỗ lần lượt 0,067 và 1,4 tỷ đồng.
Tính đến cuối năm 2019, số dư tiền và tương đương tiền của Agritour chỉ còn khoảng 0,6 tỷ đồng. Trong khi đó, hơn 500 tỷ đồng của Công ty bị Công ty CP Tập đoàn Quốc tế Năm Sao (cổ đông lớn nắm giữ 51,03% vốn điều lệ của Agritour) chiếm dụng nhiều năm qua chưa thu hồi được.
