Đấu giá cổ phần Chín Chín Núi: Cơ hội sở hữu đất vàng Phú Quốc

Tác giả: Hoàng Việt 26/07/2017 14:00

(BĐT) - Công ty TNHH MTV Thương mại Dầu khí Đồng Tháp sẽ bán đấu giá hơn 6 triệu cổ phần (tương đương 51% vốn điều lệ) nắm giữ tại Công ty CP Chín Chín Núi vào ngày 9/8 tới với giá khởi điểm là 13.800 đồng/CP (cao hơn 38% so với mệnh giá).

Khu du lịch nghỉ dưỡng Sunset Sanato tại Phú Quốc (Kiên Giang) là yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của Công ty CP Chín Chín Núi

Hoạt động kinh doanh không mấy ấn tượng nhưng Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Sunset Sanato trên “đất vàng” Phú Quốc (Kiên Giang) là yếu tố tạo nên sức hấp dẫn của Chín Chín Núi.

Công ty CP Chín Chín Núi được thành lập từ năm 2006 với vốn điều lệ thực góp là gần 115 tỷ đồng. Với định hướng của các cổ đông sáng lập, mục tiêu của Công ty là đầu tư dự án, kinh doanh dịch vụ du lịch và đầu tư tài chính.

Theo tài liệu công bố, năm 2014, doanh thu của Công ty chỉ đạt 0,5 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế âm 0,11 tỷ đồng. Bước sang năm 2015, Công ty đạt mức doanh thu kỷ lục 322 tỷ đồng, gấp 644 lần doanh thu năm 2015; lợi nhuận sau thuế đạt gần 13 tỷ đồng. Tuy nhiên, năm 2016 doanh thu và lợi nhuận của Công ty lại sụt giảm mạnh. Cụ thể, doanh thu chỉ đạt 18 tỷ đồng, giảm 304 tỷ đồng so với năm 2016, lãi ròng giảm tới hơn 12 tỷ đồng, chỉ đạt 22,3 triệu đồng.

Với kết quả kinh doanh năm 2016 như trên, các chỉ tiêu khả năng sinh lời của Công ty ở mức khá thấp. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu ở mức 0,02%, và thu nhập tính trên một cổ phần (EPS) chỉ đạt vỏn vẹn 2 đồng.

Thông tin từ Chín Chín Núi cho biết, doanh thu và lợi nhuận năm 2016 giảm mạnh so với 2015 là do hoạt động của Công ty chủ yếu đầu tư vào Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Sunset Sanato; 2015 là năm Công ty hạch toán hầu hết các lô đất nền giai đoạn 1 của Dự án vào kết quả kinh doanh. Còn một số lô nền chưa đủ điều kiện hạch toán trong năm 2015 thì tiếp tục được hạch toán 1 phần vào năm 2016, số còn lại dự kiến hạch toán vào năm 2017 khi đủ điều kiện hạch toán doanh thu.

Tại thời điểm 31/12/2016, tổng tài sản của Công ty là 206 tỷ đồng, nợ phải là 86 tỷ đồng. Năm 2017, Công ty đặt kế hoạch 37 tỷ đồng doanh thu thuần (gấp đôi so với thực hiện năm 2016), lợi nhuận sau thuế là 50 triệu đồng (tăng 127,3% so với năm 2016).

Liên quan đến công nợ, tại báo cáo tài chính 2016 đã kiểm toán, Công ty TNHH Dịch vụ tư vấn tài chính kế toán và kiểm toán Nam Việt (AASCN) đã nêu cơ sở của ý kiến ngoại trừ. Cụ thể, tại ngày 31/12/2016, khoản công nợ phải thu khách hàng, phải trả người bán, phải trả khác của Công ty CP Đầu tư Phát triển LEO với số tiền lần lượt là 316 triệu đồng, 4,45 tỷ đồng và 4,1 tỷ đồng chưa được đối chiếu xác nhận công nợ.

Mặc dù có kết quả hoạt động kinh doanh không mấy ấn tượng, nhưng lợi thế của Chín Chín Núi là việc công ty này đang sở hữu dự án nghỉ dưỡng Sunset Sanato tọa lạc trên khuôn viên 24,7 ha tại Bãi Trường, Phú Quốc, Kiên Giang, nơi được mệnh danh là “đất vàng” của bất động sản nghỉ dưỡng.