Sai phạm đất đai tại Bắc Giang: Nhiều dự án "bị chia nhỏ" không thông qua đấu giá

Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT;) vừa ban hành kết luận Thanh tra việc chấp hành pháp luật về tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Bắc Giang. Đáng chú ý, phát hiện nhiều dự án không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, vi phạm Luật Đất đai 2013.
Nhiều sai phạm đất đai tại Bắc Giang
Nhiều sai phạm đất đai tại Bắc Giang

Theo kết luận của Bộ TN&MT, từ năm 2005 đến tháng 12/2016, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành 1.388 quyết định thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất với tổng diện tích khoảng 48.932ha. Bên cạnh đó, UBND tỉnh Bắc Giang cũng giao đất để thực hiện 5 dự án xây dựng khu đô thị mới và khu dân cư mà không thông qua hình thức đấu giá đất, không phù hợp với quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 118 Luật Đất đai 2013.

Các dự án giao đất không thông qua đấu giá đất bao gồm: dự án số 1 thuộc khu dân cư Lạc Phú, xã Nham Sơn, huyện Yên Dũng; dự án KĐT mới tiểu khu 2,3 thị trấn Neo, huyện Yên Dũng; dự án KĐT mới Bách Việt Lake Garden; dự án KĐT Đồng Cửa 2; dự án đầu tư khu số 1 thuộc khu dân cư mới Yên Thế.

Kết luận chỉ rõ, UBND tỉnh Bắc Giang không chỉ giao đất để thực hiện 5 dự án không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, vi phạm Luật Đất đai 2013 mà còn cho mượn hơn 17.000 m2 đất công để xây dựng sân tập golf sai quy định.

Kết luận thanh tra cũng nêu sai phạm về việc chia nhỏ 17.449 m2 đất thành 5 thửa đất để thực hiện 5 dự án đầu tư. Cụ thể, tại Dự án xây dựng, quản lý và khai thác khu vui chơi giải trí kết hợp dịch vụ tổng hợp tại phường Hoàng Văn Thụ (địa chỉ: công viên Hoàng Hoa Thám, phường Hoàng Văn Thụ, TP. Bắc Giang).

Theo kết luận, lô đất này với diện tích 17.449m2 theo bảng giá đất năm 2015 - 2019 có giá trị trên 10 tỷ đồng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được áp dụng theo quy định tại Điểm a, Khoản 4, Điều 4 Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ (xác định giá đất cụ thể theo phương pháp so sánh trực tiếp, chiết trừ, thu nhập, thặng dư) sẽ làm tăng nguồn thu ngân sách nhà nước.

Nhưng UBND tỉnh Bắc Giang cho phép tách lô đất trên thành 5 thửa đất, thực hiện 5 dự án đầu tư (các thửa đất sẽ có giá trị dưới 10 tỷ đồng). Khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất được tính theo quy định tại Điểm a, Khoản 5, Điều 4 Nghị định 46/2016/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ (xác định bằng giá đất do UBND tỉnh ban hành) sẽ làm giảm nguồn thu cho ngân sách nhà nước.


Reatimes.vn