Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM

Một dự án xây dựng khu tái định cư (TĐC) có tổng vốn đầu tư trên 1.000 tỉ đồng, đã hoàn thành môt số block, nhưng đến nay số lượng dân nhận nhà và dọn về sống rất ít. Trong khi đó, toàn bộ dự án này đang bắt đầu có dấu hiệu sụt lún, xuống cấp nghiêm trong.

Sáng nay, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM và một số sở ngành liên quan đã có cuộc kiểm tra tại dự án chung cư TĐC Vĩnh Lộc B, thuộc huyện Bình Chánh. Tại đây, lãnh đạo thành phố đã nghe Ban quản lý dự án báo cáo quá trình bố trí nhà ở TĐC cho dân, đặc biệt là các vấn đề liên quan đến hiện trạng xuống cấp của dự án theo các nội dung đơn thư của người dân gửi đến các cấp chính quyền.

Ngay từ lúc 5h sáng gần 100 người dân đang sinh sống tại đây đã tụ tập trước khuôn viên dự án để chờ được gặp lãnh đạo thành phố bày tỏ nguyện vọng. Tuy nhiên, chỉ một số rất ít người dân, được mời trước đó, mới được tham dự cuộc gặp của chủ tịch UBND thành phố!

Được biết, tháng 5/2004, UBND TP.HCM ban hành Quyết định 2160/QĐ-UB phê duyệt dự án đầu tư xây dựng khu dân cư (KDC) Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh, TP.HCM). Quyết định này nêu rõ KDC Vĩnh Lộc B được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh và hạ tầng đồng bộ trên diện tích 30,92 ha thuộc xã Vĩnh Lộc B. Dự án bao gồm: 531 nhà phố liên kế, 45 nguyên đơn chung cư 5 tầng với hơn 2.200 căn hộ cùng các công trình công cộng như trường tiểu học, trường mẫu giáo, phòng khám đa khoa, công viên cây xanh...

Dự án có tiến độ đầu tư trong 2 năm 2004 - 2005 và giao cho Ban Quản lý (BQL) dự án nâng cấp đô thị TP.HCM làm chủ đầu tư. Tuy nhiên, với nhiều lý do khác nhau, dự án KDC này mãi đến năm 2013 mới được đưa vào sử dụng.

Theo đại diện sở Xây dựng, công ty TNHH một thành viên Dịch vụ công ích huyện Bình Chánh – nơi nhận quản lý các lô chung cư kể trên – hiện đã nhận bàn giao giai đoạn 1 (từ ban quản lý đầu tư xây dựng công trình nâng cấp đô thị thành phố) 22 lô chung cư với 940 căn hộ. Trong số đó, công ty đã bàn giao 115 căn nhưng đến nay mới chỉ có khoảng 100 hộ vào ở. Có lô chỉ có một hộ.

Tuy nhiên, sử dụng chưa bao lâu, con đường dẫn vào khu TĐC này đã đầy sình lầy. Đi sâu vào bên trong, trái với vẻ nguy nga bên ngoài của những toà nhà, các căn hộ đã xuống cấp như chính con đường mặt tiền.

Theo ghi nhận của phóng viên, hầu như tất các các lô chung cư trong khu TĐC đều xảy ra tình trạng sụt lún vỉa hè, trần nhựa trên nhà gắn sơ sài, tường trong một số căn hộ bị thấm nước, hệ thống dây điện nằm sát ban công… Quan trọng nhất, tại một block, đứng cách đấy khoảng 500m chúng tôi vẫn có thể nhìn thấy rất rõ hiện tượng mặt đất sụt lún, hở hàm ếch lòi cả sắt thép bên trong.

Ông Trần Ninh, đang sinh sống tại lô B khu TĐC này, chia sẻ: "Nhìn cảnh sụt lún này chúng tôi vô cùng sợ hãi, ngày nào cũng nơm nóp lo sợ. Mặc dù các cơ quan chức năng nhiều lần thông báo hiện trạng lún nứt này không hề ảnh hưởng đến kết cấu toàn bộ dự án, mà chỉ làm mất mỹ quan nhưng thử hỏi có ai ở đây an tâm không?

Nói về khu TĐC Vĩnh Lộc B, bà Bùi Thu Tuyết (62 tuổi) cho biết chuyển đến đây từ năm 2013 theo diện tái tạm cư của dự án chống sạt kênh đôi ở phường 4, quận 8. Trước đây, bà Tuyết buôn bán nhỏ ở chợ, chồng làm thợ hàn, cuộc sống tạm đắp đổi qua ngày. Từ khi chuyển đến khu TĐC, công việc cũng mất, cuộc sống càng thêm khó khăn.

Trong khu TĐC Vĩnh Lộc B, có rất nhiều quán cà phê, quán nước nhỏ, nhưng hầu hết vắng tanh. Bà Vũ Thị Hòa, chủ quán nước tại khối nhà A1 cho biết, ở đây mọi người không có việc gì làm nên chỉ biết mở quán nước kiếm sống. Tuy nhiên, hầu hết các quán đều rất ế ẩm vì rất ít người, họa lắm thỉnh thoảng mới có một vài khách từ nơi khác đến quán.

Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 1
Đêm đến, hàng trăm con người đang sinh sống bên trong KTĐ không ai dám ra ngoài vì các con đường đều tối om
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 2
Lối dẫn vào khu tái định cư lớn nhất thành phố vẫn còn bụi bay mù mịt
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 3
Từ sớm, người dân đã trông chờ vào việc được gặp lãnh đạo thành phố để gửi gắm nguyện vọng.
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 4
Ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP.HCM đã có cuộc kiểm tra toàn bộ dự án Khu TĐC và sau đó làm việc với các đơn vị liên quan.
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 5
Toàn cảnh khu TĐC khá hoang vắng, khuôn viên trước các block không được đầu tư nên đang xuống cấp.
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 6
Một block chung cư đưa vào sử dụng từ năm 2013 nhưng không ai đến ở.
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 7
Sơn bong tróc, rêu phong bắt đầu xuất hiện trên nhiều block chung ít người dọn đến sinh sống.
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 8
"Kho" rác của khu TĐC cũng rất ít rác thải sinh hoạt!
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 9
Một người dân chỉ cho chúng tôi thấy cả dây diện lòi ra gây nguy hiểm cho cuộc sống cư dân ở đây.
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 10
Hiện tượng sụt lúc nền đất quanh các tòa nhà ngày một nghiêm trọng.
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 11
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 12
Một người dân cho biết nhìn cảnh này không ai dám nhận nhà dọn đến ở, dù họ đang rất khổ cực.
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 13
Ngay cả siêu thị rộng lớn trong lòng khu TĐC bậc nhật TPHCM cũng vắng hoe
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 14
Dự án một trường học phục vụ con em cư dân của khu TĐC đang được xây dựng dang dở
Cận cảnh sụt lún nghiêm trọng tại dự án tái định cư đồ sộ nhất TPHCM - ảnh 15
Sở Xây dựng sẽ kiến nghị TPHCM thành lập tổ công tác để hằng tháng cùng địa phương xử lý những vướng mắc còn tồn tại.

Theo Nguyên Vỹ
Trí thức trẻ