Bán đấu giá một số tài sản có liên quan đến dự án Happyland để thu hồi công nợ

(BĐT) - Nếu không có gì thay đổi, ngày 2/11/2018, Trung tâm dịch vụ Bán đấu giá tài sản (Sở Tư pháp TP.HCM) sẽ tổ chức bán đấu giá tài sản, gồm 2 khoản nợ xấu có liên quan đến Công ty CP Trò chơi giải trí Xứ Sở Hạnh Phúc để thu hồi công nợ.
Dự án Happyland từng gây sự chú ý đặc biệt trên thị trường bất động sản. Ảnh V.D
Dự án Happyland từng gây sự chú ý đặc biệt trên thị trường bất động sản. Ảnh V.D

Theo đó, đơn vị có tài sản đấu giá trong thương vụ này chính là Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương – Chi nhánh Sài Gòn – Phòng Giao dịch Lý Thường Kiệt, ở địa chỉ số 520 - 520A Lý Thường Kiệt, phường 7, quận Tân Bình, TP.HCM.

Cụ thể, tài sản đấu giá thứ nhất, đó là khoản nợ xấu có tài sản bảo đảm của Công ty CP Trò chơi giải trí Xứ Sở Hạnh Phúc phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 0014/2014/HĐTD1-OCEANBANK.LTK ngày 13/6/2014 giữa Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương – Chi nhánh Sài Gòn và Công ty CP Trò chơi giải trí Xứ Sở Hạnh Phúc.

Trong đó, có 2 tài sản thế chấp cho khoản nợ bao gồm: Quyền tài sản hình thành từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 06/2014/HĐHTKD/PA-TCGTXSHP ký ngày 5/6/2014 giữa Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Phú An và Công ty CP Trò chơi giải trí Xứ sở Hạnh Phúc về việc hợp tác đầu tư xây dựng dự án Khu phức hợp giải trí Khang Thông (Happyland) tại xã Thạnh Đức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại địa chỉ số 67 Nguyễn Thị Minh Khai, phường Bến Thành, quận 1, TP. HCM theo Giấy chứng nhận số 70101070100, hồ sơ gốc số 7991/2002 do UBND TP.HCM cấp ngày 25/3/2002, tài sản hiện tại thuộc sở hữu, quản lý của bà Phan Thị Phương Thảo và Công ty CP Tập đoàn Khang Thông.

Tài sản đấu giá thứ hai, là khoản nợ xấu có tài sản bảo đảm của Công ty CP Phát triển giải trí Xứ Sở Hạnh Phúc phát sinh theo Hợp đồng tín dụng số 0022/2014/HĐTD1-OCEANBANK.CNTHANGLONG ngày 5/7/2014 giữa Ngân hàng TM TNHH MTV Đại Dương – Chi nhánh Thăng Long và Công ty CP Phát triển giải trí Xứ Sở Hạnh Phúc.

Trong đó, có 4 tài sản thế chấp cho khoản nợ bao gồm: Quyền sử dụng 190.852 m2 đất tại thửa đất số 975 tờ bản đồ số 4 xã Thạnh Đức, huyện Bến Lức, Long An theo Giấy chứng nhận số BC581715 do UBND tỉnh Long An cấp cho Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Phú An ngày 10/8/2010.

1 khí cầu AEROPHILE 5500 (Aero30NG) có người điều khiển loại được neo bằng dây tại chỗ, sức chở 30 người; 4.200.000 cổ phần Công ty CP Đầu tư Phát triển Gia Định thuộc sở hữu của Công ty CP Tập đoàn Khang Thông.

Quyền tài sản hình thành từ Hợp đồng hợp tác kinh doanh số 08/2014/HĐHTKD/PA-PTGTXSHP ngày 8/6/2014 giữa Công ty CP Phát triển giải trí Xứ sở Hạnh Phúc và Công ty CP Đầu tư Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Phú An.

Được biết, giá khởi điểm là 817.207.940.205 đồng, theo đó tiền đặt trước là 163.000.000.000 đồng. Thời hạn tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá sẽ đến ngày 30/10/2018. Thời hạn nộp tiền đặt trước là ngày 30/10/2018, 31/10/2018 và 1/11/2018.

Trước đó, với mong muốn đem về Việt Nam một khu phức hợp giải trí quy mô và hiện đại, sau chuyến đi Mỹ, tham quan công viên nổi tiếng nhất thế giới Disneyland và phim trường Universal, bà Phan Thị Phương Thảo, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Khang Thông đã chọn vị trí bên bờ sông Vàm Cỏ Đông, thuộc địa phận xã Thạnh Đức, huyện Bến Lức, tỉnh Long An để triển khai dự án Happyland với kỳ vọng biến nơi đây thực sự trở thành Xứ Sở Hạnh Phúc cho tất cả mọi người.

Dự án Happyland có diện tích rộng 688 ha, được giới thiệu là có vị trí đắc địa bởi nằm gần trục đường cao tốc và Quốc lộ 1A nối liền TP.HCM và Đồng bằng sông Cửu Long. Từng được biết đến là siêu dự án có tổng vốn đầu tư lên đến 2,2 tỉ USD với nhiều hạng mục vui chơi giải trí, tham quan… thế nhưng sau hơn 7 năm khởi công đến nay Happyland vẫn chưa thể hoàn thành như dự tính ban đầu vì chủ đầu tư lún sâu vào nợ nần và gần như mất khả năng thanh toán.

Ngô Ngãi