Vào lúc 09 giờ 00 ngày 27 tháng 9 năm 2018, tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh An Giang tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê đất của người có tài sản đấu giá là Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh An Giang (địa chỉ: Số 05 Lê Hồng Phong, phường Mỹ Bình, TP.Long Xuyên, An Giang):
1) Tài sản đấu giá: Cho thuê quyền sử dụng đất, khu đất Bến xe Bình Khánh (khu B), tọa lạc tại phường Bình Khánh, TP.Long Xuyên, tỉnh An Giang, như sau:
- Diện tích khu đất cho thuê: 4.986,1m2 đất, (thuộc thửa số 194, tờ bản đồ số 31, 42, theo bản trích đo địa chính do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh An Giang lập ngày 25/5/2016).
- Mục đích sử dụng: Đất thương mại - dịch vụ; ưu tiên phát triển hệ thống thương mại dịch vụ thương hiệu Việt Nam (Trung tâm Thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp).
- Thời hạn cho thuê đất: 50 (năm mươi) năm.
- Phương thức nộp tiền thuê đất: Trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
2) Các tiêu chí cơ bản về quản lý xây dựng:
- Tầng cao xây dựng tối đa 32 tầng (tương đương 120m); mật độ xây dựng tối đa (khối đế) 60%; hệ số sử dụng đất tối đa 12 lần. Trường hợp chủ đầu tư xây dựng công trình có chiều cao lớn hơn 45m và hệ số sử dụng đất lớn hơn 7,5 lần thì chủ đầu tư phải cam kết và có biện pháp tăng cường hệ thống kỹ thuật (thoát nước thải, thoát người, bãi xe, cấp điện, cấp nước, PCCC, diện tích phục vụ cộng đồng, ...) cho khu vực để đảm bảo cho các hoạt động của công trình khi đưa vào vận hành sử dụng, có văn bản chấp thuận về độ cao tĩnh không của Cục Tác chiến - Bộ Tổng tham mưu.
- Chỉ giới xây dựng đối với công trình chính cách ranh đất tiếp giáp đường Hàm Nghi và đường Thái Phiên tối thiểu 10m, cách ranh đất tiếp giáp đường Nguyễn Tri Phương tối thiểu 6m, cách ranh đất tiếp giáp hẻm phía Bắc và hẻm phía Đông tối thiểu 4m.
- Đấu nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện hữu trên đường Hàm Nghi; bố trí hệ thống thu gom và xử lý nước thải sơ bộ tại khu vực công trình chính (trên đường Trần Hưng Đạo do thành phố đang xây dựng) để dẫn về nhà máy xử lý nước thải chung của thành phố Long Xuyên xử lý; PCCC bên trong và bên ngoài công trình phải đảm bảo theo TCXD 2622-1995 Phòng cháy, chống cháy cho nhà và công trình và Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ.
- Khi thiết kế công trình chủ đầu tư phải có giải pháp bố trí bãi đậu xe (garage) trong khuôn viên công trình đảm bảo đủ diện tích cho xe của CB-CNV và xe khách đến giao dịch mua sắm tại Trung tâm thương mại, ...
- Ngoài các tiêu chí trên khi thiết kế cơ sở chủ đầu tư phải căn cứ vào Quy chuẩn và Tiêu chuẩn Việt Nam hiện hành để có giải pháp thiết kế phù hợp.
3) Thời hạn nộp tiền sử dụng đất: Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký Thông báo tiền thuê đất của cơ quan thuế, người thuê đất phải nộp 50% tiền thuê đất theo Thông báo. Trong thời hạn 60 ngày tiếp theo, người thuê đất phải nộp 50% tiền thuê đất còn lại theo Thông báo và các khoản phí, lệ phí (nếu có) theo quy định. Trường hợp tổ chức, cá nhân trúng đấu giá không nộp đủ tiền theo đúng yêu cầu thì cơ quan Tài nguyên và Môi trường trình UBND cấp có thẩm quyền hủy quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá.
4) Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Ngoài các điều kiện quy định tại Luật Đấu giá tài sản, người đăng ký tham gia đấu giá còn phải có đủ các điều kiện sau đây:
(1) Tổ chức, cá nhân có năng lực pháp luật, năng lực hành vi dân sự theo quy định pháp luật tại thời điểm tham gia đấu giá và không thuộc trường hợp không được tham gia đấu giá theo khoản 4 Điều 38 Luật Đấu giá tài sản; có nhu cầu sử dụng đất phù hợp với quy hoạch đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; cam kết thực hiện đúng quy định pháp luật về đất đai, môi trường, kiến trúc đô thị; phải bảo đảm các điều kiện để thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Điều 58 của Luật Đất đai.
(2) Tổ chức, cá nhân đăng ký tham gia đấu giá cung cấp hồ sơ chứng minh năng lực tài chính để bảo đảm việc sử dụng đất theo tiến độ của dự án đầu tư, như sau:
- Có vốn thuộc sở hữu của mình để thực hiện dự án không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư (đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 héc ta).
- Có khả năng huy động vốn để thực hiện dự án từ các tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài và các tổ chức, cá nhân khác.
(3) Không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai đối với trường hợp đang sử dụng đất do Nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư khác.
5) Giá khởi điểm của tài sản (cho cả thời hạn thuê đất): 39.016.233.000đồng (Ba mươi chín tỷ không trăm mười sáu triệu hai trăm ba mươi ba ngàn đồng).
Các thông tin khác về tài sản và cuộc đấu giá:
* Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá và mua hồ sơ tham gia đấu giá: Tổ chức, cá nhân mua và nộp đủ hồ sơ tham gia đấu giá hợp lệ tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh An Giang trong giờ hành chính từ ngày niêm yết việc đấu giá đến 17 giờ 00 ngày 24/9/2018 và nộp tiền đặt trước trong thời hạn 3 ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá (trừ trường hợp Trung tâm và người tham gia đấu giá có thỏa thuận khác).
* Thời gian, địa điểm xem tài sản và giấy tờ về quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan: Ngày 13 và 14/9 tại Trung tâm và nơi tài sản tọa lạc.
* Tiền bán hồ sơ cho người tham gia đấu giá: 1.000.000đồng/1 hồ sơ.
* Tiền đặt trước: 10% trên giá khởi điểm của tài sản đấu giá (đồng/1 hồ sơ).
* Phương thức đấu giá: trả giá lên; Hình thức đấu giá: trả giá trực tiếp bằng lời nói.
* Địa điểm tổ chức cuộc đấu giá: tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh An Giang.
Chi tiết liên hệ Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh An Giang - số 01 Nguyễn Thái Học, P.Mỹ Bình, TP.Long Xuyên, An Giang. Điện thoại: 0296 3 857 763. Website: www.daugiaangiang.gov.vn ./.
