Bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT QCG thông tin đến các cổ đông về tình hình hoạt động của công ty. |
Các dự án đang khiến Quốc Cường Gia Lai phải “đau đầu” như: dự án Phước Kiển (huyện Nhà Bè), dự án Long Phước (Quận 9), dự án 24 Lê Thánh Tôn (Quận 1), dự án Marina (Đà Nẵng)…
Trong Đại hội Cổ đông thường niên 2018 diễn ra vào ngày 29/6, bà Nguyễn Thị Như Loan, Chủ tịch HĐQT QCG đã trả lời nhiều thắc mắc từ phía các cổ đông.
Theo bà Loan, dự án Phước Kiển đang khiến bà “mất ăn mất ngủ” vì vướng mắc phần đền bù. Dự án này có 88 hộ dân lấn chiếm đất ngay trên mặt bằng dự án. Mặc dù QCG đã chuẩn bị kỹ lưỡng về mặt pháp lý nhưng việc giải quyết đền bù còn chậm trễ dẫn tới việc 10 năm qua vẫn chưa giải phóng xong mặt bằng. Trong khi đó thì giá đất lại ngày càng tăng cao.
“Chúng tôi đã giải thích về giá đền bù cho người dân nhưng họ không chịu nghe. 88 hộ dân đã được đền bù 50% và Quốc Cường Gia Lai sẽ tiếp tục đền bù phần còn lại. Tuy nhiên, suốt 3 tháng qua, chúng tôi vẫn chưa thể đền bù thêm được cho một hộ dân nào, bởi người dân đòi giá quá cao. Nếu đền bù theo ý muốn của họ thì cần phải có khoảng 2.000 tỷ đồng. Vậy thì chúng tôi lấy đâu ra tiền mà đền bù”, bà Loan nói.
Đại hội cổ đông thường niên 2018 của Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (Mã: QCG)
Không chỉ có dự án Phước Kiển mà dự án Long Phước (Quận 9) cũng đang vướng phải một số thủ tục. Việc đền bù tại dự án Sông Mã cũng đang gặp phải nhiều hạn chế do tập trung vào dự án Phước Kiển.
Dự án 24 Lê Thánh Tôn (Quận 1) cũng đang gặp phải sự tranh chấp với Ngân hàng BIDV. Dự án Marina (Đà Nẵng) và một số dự án khác do chuyển đổi công năng loại hình, thủ tục pháp lý quá chậm nên kế hoạch kinh doanh cũng bị ảnh hưởng.
Dự án Phước Kiển (huyện Nhà Bè) là một trong số các dự án “lùm xùm” nhất của Quốc Cường Gia Lai
Năm 2018, công ty này sẽ mở rộng địa bàn hoạt động. Ngoài quỹ đất hiện có tại TPHCM, Đà Nẵng thì công ty tiếp tục mở rộng thị trường, tạo quỹ đất tại Quận 2, Quận 7, Quận 9, Vũng Tàu…với những dự án có vị trí đắc địa, quỹ đất sạch. Ngoài việc xây dựng các chung cư cao tầng, nhà liền kề, biệt thự thì QCG sẽ mở rộng phân khúc như: Condotel, Officetel, văn phòng và khách sạn, cho thuê khu thương mại… Chỉ tiêu doanh thu trong năm 2018 là 1.800 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế là 320 tỷ đồng.