Hameco chọn nhà đầu tư cho dự án trên đất vàng

(BĐT) - Công ty TNHH NN MTV Cơ khí Hà Nội (Hameco) vừa đấu thầu rộng rãi quốc tế chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Hợp tác đầu tư xây dựng tòa nhà hỗn hợp tại khu đất 76 Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Đây là “khu đất vàng” có vị trí đắc địa nhất của doanh nghiệp này.
Hameco chọn nhà đầu tư cho dự án trên đất vàng

Chỉ 1 nhà đầu tư nộp hồ sơ quan tâm

Địa chỉ số 76 Nguyễn Trãi, phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội là vị trí đắc địa trên trục đường Nguyễn Trãi khá sầm uất, đang được Pico Plaza thuê để kinh doanh siêu thị điện máy. Liền khu đất này là tổ hợp Royal City với khu căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí...

Theo hồ sơ mời sơ tuyển, mục tiêu của Dự án là đầu tư đồng bộ công trình và hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt. Thời hạn phát hành hồ sơ mời sơ tuyển là đến ngày 19/6/2017. Dự án có tổng chi phí lên tới 800 tỷ đồng với quy mô sử dụng đất là 3.641 m2.

Một nguồn tin từ Hameco cho biết, đến ngày 9/6/2017 mới chỉ có 1 nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ. Tuy nhiên, danh tính của nhà đầu tư này hiện vẫn được giữ kín.

Hameco là 1 trong 7 công ty con của Tổng công ty Máy và Thiết bị công nghiệp và là 1 trong 4 công ty con chưa thực hiện cổ phần hóa. Tiền thân của Hameco là Nhà máy Cơ khí Hà Nội được thành lập năm 1958. Sau nhiều lần đổi tên, đến năm 2004, Công ty chuyển đổi thành Công ty TNHH NN MTV Cơ khí Hà Nội. Hiện Tổng công ty Máy và Thiết bị công nghiệp nắm giữ 100% vốn tại Hameco.

Theo tìm hiểu của Báo Đấu thầu, Hameco có vốn điều lệ hơn 52 tỷ đồng. Tính đến năm 2015, tổng tài sản của Hameco là trên 823,756 tỷ đồng, giảm 126,252 tỷ đồng so với năm 2014. Trong đó, khoản vay và nợ ngắn hạn đã thực hiện là 82,205 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu là 498,191 tỷ đồng.

Theo kết quả sản xuất kinh doanh giai đoạn 2013 - 2015, tổng doanh thu và lợi nhuận của Hameco có chiều hướng sụt giảm mạnh. Cụ thể, doanh thu từ 87,542 tỷ đồng năm 2013 giảm xuống còn 54,96 tỷ đồng năm 2015. Lợi nhuận sau thuế từ 389,542 triệu đồng năm 2013, giảm xuống còn 58,221 triệu đồng năm 2014; năm 2015, lợi nhuận sau thuế có tăng nhưng không đáng kể (79,488 triệu đồng năm 2015). Nguyên nhân sụt giảm doanh thu, lợi nhuận, cũng như tổng tài sản được lý giải là do Công ty chịu ảnh hưởng của việc di dời cơ sở sản xuất đến địa điểm mới. 

Sở hữu nhiều “đất vàng”

Là doanh nghiệp nhà nước phải thực hiện công bố thông tin về tình hình kinh doanh, lộ trình cổ phần hóa, kế hoạch đầu tư, lương thưởng theo Nghị định số 81/2015/NĐ-CP, tuy nhiên theo tìm hiểu, đến thời điểm hiện tại Hameco vẫn chưa thực hiện việc công bố thông tin này.
Tính đến tháng 10/2016, Hameco được giao quản lý, sử dụng trả tiền thuê đất hàng năm 179.906,5 m2 đất, bao gồm 5 vị trí. Trong đó, khu đất rộng 4.456,2 m2 tại 76 Nguyễn Trãi đang được làm trụ sở Công ty và hợp tác kinh doanh hàng điện tử. Khu đất rộng 7.727 m2 tại số 129 Nguyễn Trãi được làm sân thể thao, nhà trẻ, kiosk. Khu đất rộng 4.660 m2 tại số 131 Nguyễn Trãi hiện là Trường Trung cấp Chế tạo máy. Khu đất rộng 1.476,3 m2 tại số 214 đường Kim Giang, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang được sử dụng làm xưởng thực tập nghề của Trường Trung cấp Chế tạo máy.

Còn khu đất rộng 161.587 m2 tại Khu công nghiệp Thuận Thành 3, Bắc Ninh hiện là tổ hợp sản xuất của Công ty với thời hạn thuê đất 49 năm, kể từ ngày 15/11/2007.

Theo phương án sử dụng đất sau cổ phần hóa được Bộ Công Thương phê duyệt, khu đất tại số 76 Nguyễn Trãi được chuyển đổi mục đích sử dụng đất để đầu tư xây dựng tòa nhà hỗn hợp làm Trụ sở văn phòng Công ty và kinh doanh. Các khu đất còn lại tại Hà Nội, Hameco được tiếp tục sử dụng. Riêng khu đất tại số 129 Nguyễn Trãi, Công ty được giao tạm quản lý và tiếp tục sử dụng trong khi chờ quy hoạch của TP. Hà Nội.              

Lê Xuân