Cơ hội của Thành Dương tại dự án khu dân cư gần 190 tỷ đồng

(BĐT) - Được biết đến là nhà thầu từng trúng nhiều gói thầu thi công xây dựng tại Quảng Ninh, Công ty TNHH Thành Dương đang nỗ lực thực hiện định hướng trở thành nhà đầu tư khi được công bố trúng thầu, trúng sơ tuyển các dự án đầu tư xây dựng khu phố thương mại, khu dân cư, dịch vụ. 
Dự án Khu dân cư và dịch vụ phía Bắc thị trấn Tiên Yên (tỉnh Quảng Ninh) sử dụng gần 235.000 m2 đất. Ảnh: Nguyễn Duy
Dự án Khu dân cư và dịch vụ phía Bắc thị trấn Tiên Yên (tỉnh Quảng Ninh) sử dụng gần 235.000 m2 đất. Ảnh: Nguyễn Duy

Hiện Thành Dương đang đứng trước cơ hội lớn trở thành nhà đầu tư của Dự án Khu dân cư và dịch vụ phía Bắc thị trấn Tiên Yên, huyện Tiên Yên, tỉnh Quảng Ninh.

Chỉ định nhà đầu tư

Dự án Khu dân cư và dịch vụ phía Bắc thị trấn Tiên Yên được Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Tiên Yên (bên mời thầu) tổ chức lựa chọn nhà đầu tư nhằm đầu tư hạ tầng kỹ thuật, tạo quỹ đất đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho nhân dân địa phương. Tổng chi phí thực hiện Dự án là 186 tỷ đồng. Dự án được phát hành hồ sơ mời sơ tuyển từ ngày 7/1/2019 - 7/3/2019.

Dự án sử dụng diện tích đất 234.620 m2, hiện trạng đang là đất lâm nghiệp và đất ở, chưa có phương án tổng thể bồi thường giải phóng mặt bằng.

Trước đó, ngày 20/11/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Quyết định số 4782/QĐ-UBND phê duyệt danh mục dự án có sử dụng đất sử dụng vốn ngoài ngân sách cần lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn huyện Tiên Yên (trong đó có dự án nêu trên) và Quyết định số 4783/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu dân cư và dịch vụ phía Bắc thị trấn Tiên Yên.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Đấu thầu, kết quả sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án được UBND huyện Tiên Yên phê duyệt vào ngày 8/4/2019. Ngày 23/4/2019, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án tại Quyết định số 1657/QĐ-UBND. Theo đó, Dự án được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu (do chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển), phương thức lựa chọn nhà đầu tư là một giai đoạn hai túi hồ sơ. Quý III/2019, việc tổ chức lựa chọn nhà đầu tư sẽ được Bên mời thầu thực hiện.

Công ty TNHH Thành Dương trúng sơ tuyển

Công ty TNHH Thành Dương có địa chỉ tại huyện TIên Yên, tỉnh Quảng Ninh. Theo công bố trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia, doanh nghiệp có vốn điều lệ là 21 tỷ đồng.
Trao đổi với phóng viên Báo Đấu thầu, một cán bộ của Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện Tiên Yên cho biết, Công ty TNHH Thành Dương là nhà đầu tư duy nhất mua hồ sơ, tham dự sơ tuyển và trúng sơ tuyển tại dự án này.

Cán bộ của Bên mời thầu cho biết, việc đánh giá về năng lực, kinh nghiệm trong quá trình sơ tuyển nhà đầu tư sử dụng phương pháp chấm điểm theo thang điểm 100, trong đó mức tối thiểu để đáp ứng yêu cầu là > 60% tổng số điểm, và điểm đánh giá của từng nội dung yêu cầu cơ bản tối thiểu  50% điểm tối đa của nội dung đó. Tại dự án này, Công ty TNHH Thành Dương được đánh giá 61 điểm. Với việc là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển, Công ty TNHH Thành Dương đang đứng trước cơ hội lớn trở thành nhà đầu tư Dự án.

Theo dữ liệu của Báo Đấu thầu, năm 2018, Công ty TNHH Thành Dương được UBND tỉnh Hải Dương lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện Dự án Đầu tư xây dựng khu phố thương mại, chợ huyện Ninh Giang. Dự án được thực hiện trên địa bàn thị trấn Ninh Giang và xã Đồng Tâm với tổng diện tích hơn 2,27 ha. Dự án có tổng vốn đầu tư trên 57,6 tỷ đồng.

Trước đó, Công ty TNHH Thành Dương được biết đến nhiều hơn với vai trò nhà thầu khi doanh nghiệp này trúng nhiều gói thầu trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh. Trong vai trò thành viên liên danh, Công ty TNHH Thành Dương đã từng trúng các gói thầu có giá trị lớn.

Cụ thể, Liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng du lịch và Thương mại Thẩm Gia - Công ty TNHH Thành Dương - Công ty CP Tư vấn xây lắp đầu tư An Phú Quảng Ninh trúng Gói thầu số 04 Xây dựng tuyến đường trục chính trung tâm Khu đô thị Cái Rồng (giai đoạn I) thuộc Dự án Tuyến đường trục chính trung tâm Khu đô thị Cái Rồng, Khu kinh tế Vân Đồn với giá trúng thầu là 293,881 tỷ đồng. Liên danh Công ty CP Đầu tư xây dựng du lịch và Thương mại Thẩm Gia - Công ty TNHH Thành Dương - Công ty TNHH Cường Thịnh Thi 189 trúng Gói thầu số 11 Thi công xây dựng các đoạn tuyến: (1) Đấu nối từ Đường tỉnh 334 đến vị trí đấu nối tuyến đường trục trung tâm Khu đô thị Cái Rồng và (2) Đấu nối từ lý trình Km5+570 thuộc Dự án Tuyến đường giao thông trục chính nối các khu chức năng chính đến ranh giới Cảng hàng không Quảng Ninh với giá trúng thầu là 55,991 tỷ đồng. Gói thầu số 11 thuộc Dự án Tuyến đường giao thông trục chính nối các khu chức năng chính, Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh (giai đoạn 1)…

Chuyên đề