Phê duyệt đơn giá đất trong ranh Khu Công nghệ cao TP.HCM

(BĐT) - Đơn giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi nhà nước thu hồi phần diện tích 40,997ha đất nằm trong ranh Khu Công nghệ cao TP.HCM tại quận 9 vừa được UBND TP.HCM phê duyệt.
Một góc Khu Công nghệ cao TP.HCM. Ảnh: Tú Minh
Một góc Khu Công nghệ cao TP.HCM. Ảnh: Tú Minh

Theo đó, đơn giá đất ở mặt tiền đường Lê Văn Việt, đoạn từ đường Lã Xuân Oai đến cầu Bến Nọc, là hơn 15 triệu đồng/m2; vị trí hẻm đoạn đường này có giá từ 5.410.000 đồng/m2 đến 10.580.000 đồng/m2.

Cũng mặt tiền đường Lê Văn Việt, nhưng đoạn từ cầu Bến Nọc đến ngã ba Mỹ Thành, là 12.612.000 đồng/m2; vị trí hẻm đoạn đường này có giá từ 4.447.000 đồng/m2 đến 7.064.000 đồng/m2.

Riêng ở mặt tiền đường Man Thiện có giá thấp hơn, chỉ  gần 10 triệu đồng/m2; vị trí hẻm đường này có giá từ 3.484.000 đồng/m2đến 7.053.000 đồng/m2.

Tương tự, mặt tiền đường xa lộ Hà Nội, đoạn từ ngã tư Thủ Đức đến Nghĩa trang Liệt sĩ giá hơn 10 triệu đồng/m2.

Với mặt tiền đường Bưng Ông Thoàn là 6.700.000 triệu đồng/m2; vị trí hẻm đường này có giá từ 2.395.000 đồng/m2 đến 3.716.000 đồng/m2; mặt tiền đường Lã Xuân Oai là 7.900.000 đồng/m2, vị trí hẻm đường này có giá gần 2.900.000 đồng/m2 và mặt tiền đường Bưng Sáu Xã gần 6 triệu đồng/m2.

Đối với đất nông nghiệp, giá đất trồng cây lâu năm từ 833.000 đồng/m2 đến 1.100.000 đồng/m2tùy vị trí; đất trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản từ 706.000 đồng/m2 đến 919.000 đồng/m2.

Đơn giá nền đất tái định cư tại khu Cây Dầu 1 là 3.035.000 đồng/m2; tại khu Cây Dầu 2 từ 4.799.000 đồng/m2 đến 4.940.000 đồng/m2; tại khu Phước Thiện từ 2.905.000 đồng/m2 đến 3.191.000 đồng/m2; tại khu Kiến Á từ 3.035.000 đồng/m2 đến 3.201.000 đồng/m2; tại khu Man Thiện từ 7.317.000 đồng/m2 đến 15.101.000 đồng/m2.

Một chủ đầu tư bất động sản cho biết, giá đất thực tế hiện nay tại quận 9, nhất là gần Khu Công nghệ cao TP.HCM khá cao. Tuy nhiên, nếu so sánh giữa đơn giá để tính bồi thường và đơn giá của nền đất tái định cư ở các vị trí nói trên, thì có thể chấp nhận được.

Ngô Ngãi