Doanh nghiệp địa ốc hối hả "ra quân"

Hoạt động đầu tư, kinh doanh mới của Hải Phát, Lạc Hồng, Thành Đạt, Toong, Capitaland... đã góp phần tạo nên sự sống động cho “bức tranh” thị trường địa ốc những ngày đầu năm 2017.
Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng đang đẩy nhanh tiến độ thi công Dự án Lạc Hồng Lotus Hạ Long (phường Trần Hưng Đạo, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh)
Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng đang đẩy nhanh tiến độ thi công Dự án Lạc Hồng Lotus Hạ Long (phường Trần Hưng Đạo, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh)

Những cú bắt tay phát triển dự án

Công ty cổ phần Đầu tư Hải Phát vừa ký thỏa thuận hợp tác với Công ty cổ phần Vật liệu xây dựng, xây lắp và kinh doanh nhà Đà Nẵng (Thành Đạt Group) phát triển đầu tư, kinh doanh địa ốc khu vực miền Trung, trọng tâm là TP. Đà Nẵng.

Theo thỏa thuận, Thành Đạt Group sẽ chuyển nhượng cổ phần tại Công ty cổ phần Địa ốc S.E.A Thuận Phước (công ty con của Thành Đạt Group) cho Hải Phát. Sau việc chuyển nhượng này, Hải Phát cùng Thành Đạt đầu tư vào Dự án Tokyo City tại Khu phức hợp tại phường Nại Hiên Đông (quận Sơn Trà, TP. Đà Nẵng).

Việc ký hợp tác với Thành Đạt Group cho thấy, tham vọng mới của Hải Phát về việc mở rộng địa bàn đầu tư vào khu vực miền Trung trong năm 2017. Trước đó, năm 2016, Hải Phát đã thành công trong việc xin cấp mới Dự án Tổ hợp Thương mại – dịch vụ và căn hộ Hải Phát Plaza tại quận Nam Từ Liêm (TP.Hà Nội) và mua thêm dự án từ các chủ đầu tư khác.

Theo ông Đỗ Quý Hải, Chủ tịch HĐQT Hải Phát Group, việc phối hợp cùng Thành Đạt Group tại Dự án Tokyo City sẽ mở ra cơ hội cho cả 2 bên tại các thị trường Nha Trang, Hà Nội, TP.HCM và một số tỉnh, thành phố khác trong cả nước.

Khởi đầu năm mới Đinh Dậu, Toong (một dự án khởi nghiệp về không gian làm việc chung tại Việt Nam) và Capitaland Việt Nam vừa ký thoả thuận trở thành đối tác chiến lược. Trước mắt, 2 bên sẽ cùng phát triển một không gian làm việc chung rộng hơn 1.000 m2 tại Trung tâm Thương mại The Oxygen thuộc Dự án The Vista (quận 2, TP.HCM). Trong tương lai, hai bên sẽ nghiên cứu mở rộng các không gian làm việc chung và trung tâm khởi tạo tại các dự án bất động sản do Capitaland phát triển tại các thành phố của Việt Nam, nơi chứng kiến tốc độ đô thị hóa ngày càng mạnh mẽ.

Trước đó, vào đầu tháng 12/2016, CapitaLand cũng đã bắt tay với UrWork tại Trung Quốc, nhằm đưa mô hình không gian làm việc chung UrWork vào các dự án bất động sản của tập đoàn này tại quốc gia đông dân nhất thế giới ở các thành phố Bắc Kinh, Hàng Châu, Thượng Hải, và Thâm Quyến. Tại Singapore, CapitaLand cũng đã tích hợp Collective Works coworking space vào Dự án Capital Tower.

Áp lực cạnh tranh mạnh mẽ từ dòng vốn đầu tư nước ngoài

Cục Đầu tư nước ngoài (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết, tháng 1/2017, cả nước thu hút 1,4 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài. Trong đó, lĩnh vực bất động sản thu hút 297,4 tỷ USD, gần bằng 1/4 cả năm 2016. Năm 2016, một số nhà đầu tư nước ngoài cũng đổ hàng trăm triệu USD vốn đầu tư vào Việt Nam như: Maeda, Mitsubishi, Creed Group (Nhật Bản), CapitaLand, Keppel Land, Mapletree (Singapore)…

Cũng ngay những ngày đầu năm, Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng đã tạo đà cho hoạt động sản xuất kinh doanh bằng việc trả cổ tức (năm 2016) cho các cổ đông ở mức 15%, mở bán những căn hộ cuối cùng tại Dự án Chung cư cao tầng Lạc Hồng Lotus (NO1 – T5), Khu đô thị Ngoại giao Đoàn (quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội). Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ thi công khối tầng căn hộ và mở bán mới Dự án Lạc Hồng Lotus Hạ Long (phường Trần Hưng Đạo, TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh).

Ông Lê Xuân Trường, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng cho hay, hoạt động sản xuất, kinh doanh của đơn vị diễn ra bình thường ngay từ những ngày đầu tiên của năm mới 2017.

Doanh nghiệp dịch vụ địa ốc thừa dịp “bung hàng”

Công ty cổ phần Dịch vụ và địa ốc Đất xanh miền Bắc vừa thông báo chương trình khuyến mãi cho khách mua căn hộ Dự án Imperial Plaza (số 360 - Giải Phóng, quận Thanh Xuân, Hà Nội). Theo đó, khách hàng đặt mua thành công căn hộ 3 – 4 phòng ngủ trong tháng 2/2017 sẽ được nhận 1,5 lượng vàng trị giá 55 triệu đồng. Các căn hộ Imperial Plaza được chào bán với mức giá 24,5 triệu đồng/m2 (bao gồm VAT và nội thất)…

Từ đầu tháng 2/2017, hệ thống Siêu thị Dự án Bất động sản (STDA), nhóm Sàn giao dịch Bất động sản G5… cũng chào bán hàng loạt dự án bất động sản mới kèm theo các phương án tài chính và khuyến mãi hấp dẫn…

Đồng hành cùng hoạt động đầu tư, kinh doanh của các doanh nghiệp ngành bất động sản nhiều năm nay, ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cho biết, các doanh nghiệp giờ đây không còn tốn quá nhiều thời gian cho các hoạt động ngoại giao, lễ hội đầu năm. Các hoạt động này, nếu có, cũng hướng đến việc hợp tác kinh doanh thực chất.

“Với áp lực cạnh tranh mạnh mẽ, thay vì các hoạt động vui chơi, giải trí như trước đây, doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản giờ đây đã biết tận dụng khoảng thời gian đầu năm, khi áp lực công việc chưa nhiều, để thúc đẩy hoạt động còn tồn đọng từ năm trước và triển khai kế hoạch kinh doanh mới.

Điều này cho thấy hoạt động quản trị doanh nghiệp Việt Nam nói chung và doanh nghiệp ngành bất động sản nói riêng, ngày càng chuyên nghiệp hơn, là cơ sở để thị trường phát triển ổn định, bền vững”, ông Đính nhận xét. 


Đầu tư Bất động sản