|
| Dự án Goldmark City được cấp phép đầu tư từ tháng 4/2011, nhưng đến cuối năm 2014, Công ty CP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân mới khởi động Dự án. Ảnh: Hoài Tâm |
Dù mới qua bước sơ tuyển nhưng Công ty CP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân đang có cơ hội rất lớn trở thành nhà đầu tư dự án thực hiện trên khu đất 27 ha tại Đắk Lắk - nơi thị trường bất động sản đang tỉnh giấc với nhiều dự án quy mô lớn.
Chỉ một nhà đầu tư tham gia
Khu đô thị Tây Bắc II có vị trí tại phường An Lạc, thị xã Buôn Hồ (Đắk Lắk), được UBND thị xã Buôn Hồ phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 với tổng diện tích 27 ha, quy mô dân số khoảng 6.000 người. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến là 450 tỷ đồng.
Theo một cán bộ của Phòng Tài chính - Kế hoạch thị xã Buôn Hồ, quá trình sơ tuyển chỉ có 1 nhà đầu tư mua hồ sơ mời sơ tuyển và nộp hồ sơ dự sơ tuyển, chính là Liên danh Công ty CP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân và Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang. Và đây chính là liên danh nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển.
Công ty CP Thương mại - Quảng cáo - Xây dựng - Địa ốc Việt Hân có địa chỉ tại 202 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội. Công ty này thành lập ngày 10/11/2006, vốn điều lệ đăng ký là 1.600 tỷ đồng, do ông Bùi Quang Tuấn làm Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc. Ông Tuấn có hộ khẩu thường trú tại Tổ 2, cụm Thọ, phường Nhân Chính, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Đáng chú ý, đây cũng là địa chỉ đăng ký hộ khẩu thường trú của bà Trần Việt Hương, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang
Theo quy định, nếu chỉ có 1 nhà đầu tư trúng sơ tuyển, dự án sẽ được lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức chỉ định thầu. Hiện kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư Dự án chưa được công bố, tuy nhiên, liên danh nói trên đang có cơ hội lớn để trở thành nhà đầu tư dự án 450 tỷ đồng này tại Đắk Lắk.
Nhà đầu tư của nhiều dự án chậm tiến độ
Trong khi Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang còn là một cái tên xa lạ trên thị trường bất động sản thì Địa ốc Việt Hân đang là chủ đầu tư nhiều dự án bất động sản lớn, có tổng quỹ đất hơn 2.200 ha.
Theo website chính thức của doanh nghiệp (http://www.viethangroup.vn/vn/trang-chu), Việt Hân đang trực tiếp là chủ đầu tư tại nhiều dự án như: Khu đô thị du lịch sinh thái và thể thao Tam Nông, tọa lạc trên địa bàn huyện Tam Nông, tỉnh Phú Thọ, với quy mô khoảng 2.069 ha; Khu phức hợp Skypark tại huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với quy mô 92 ha; Khu dân cư Việt Hân số 3 và 5 tại thị trấn Long Hải, huyện Long Điền, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu với quy mô 36,1 ha; Dự án Goldmark City tại số 136 Hồ Tùng Mậu, phường Phú Diễn, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội.
Trong đó, ba dự án tại huyện Long Điền đã được UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu chấp thuận chủ trương đầu tư từ giai đoạn 2008 - 2010 nhưng đến nay Việt Hân không liên hệ với cơ quan chức năng để thực hiện ký quỹ đầu tư, không thực hiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư và giải phóng mặt bằng, cũng không báo cáo tiến độ thực hiện dự án với địa phương và Sở Xây dựng. Do chậm triển khai theo quy định, Sở Xây dựng đề xuất UBND Tỉnh thu hồi và chấm dứt hiệu lực văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án nêu trên của Công ty Việt Hân vào ngày 26/4/2018.
Trong khi đó, “siêu” dự án tại Tam Nông, Phú Thọ từ năm 2010 được rầm rộ giới thiệu là Dream City. Thời điểm dự kiến hoàn thành Dự án là vào năm 2013, thế nhưng gần 8 năm trôi qua, dự án này vẫn đang án binh bất động.
Trong một lần trả lời chất vấn vào ngày 13/7/2017, ông Hoàng Công Thủy - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Thọ cho biết, Dream City là dự án có quy mô lớn nhất từ trước đến nay trên địa bàn Tỉnh, sử dụng hơn 2.000 ha đất, vốn đầu tư trên 30.000 tỷ đồng với 10 dự án thành phần, trên 2.000 hộ dân di dời. Tuy nhiên, đến năm 2013, Dự án đã dừng triển khai do không có nguồn vốn; thị trường bất động sản trầm lắng, mời gọi nhà đầu tư thứ cấp khó khăn; năng lực nhà đầu tư hạn chế. Năm 2014, nhà đầu tư đề nghị tái khởi động Dự án. Tuy nhiên, do quy định của pháp luật thay đổi nên Dự án phải được Chính phủ cấp phép đầu tư.
Đối với Dự án Goldmark City, được khởi động từ năm 2010 và được cấp phép đầu tư tháng 4/2011, nhưng đến cuối năm 2014, dự án này mới bắt đầu khởi động lại. Mặc dù đã bàn giao một phần căn hộ từ tháng 3/2017, nhưng theo phản ánh của báo chí, Dự án cũng dính đến lùm xùm về việc bán nhà khi chưa đủ điều kiện.
